熱火朝天的機械廠、荒涼閑置的廠房、文藝時尚的創意園區……同一片土地，不同的時間，洛陽人封竣譯見證了180畝廠房的歷史變遷。

這180畝廠房屬于原洛陽建筑機械廠，這家生產了我國第一臺壓路機的工廠60余年前落戶洛陽市老城區。在封竣譯的童年時代，工廠喧囂熱鬧。隨著企業改制和產業結構調整升級，工廠外遷，廠房閑置。

十三朝古都洛陽是歷史文化名城，也是工業重鎮，“一五”期間，全國重點工程有7項落戶洛陽。

隨著洛陽產業結構調整升級，一些昔日熱火朝天的工業廠區成了冷清的閑置空間，如何轉化利用?

原洛陽建筑機械廠與隋唐洛陽城宮城遺址相鄰，對投資文化創意園區的鄭少峰來說，這里是一塊“寶地”。“廠房改造空間大、成本低，自帶歷史文化氣息，給人耳目一新的感覺。”鄭少峰說。

順著“保護工業遺產、延續城市文脈、發展文化產業”的思路，2017年，原洛陽建筑機械廠的180畝廢舊廠房迎來“新生”。

廢舊車間改造成海派咖啡館，舊倉庫建成鋼琴文化藝術館，半成品庫變身書店……紅磚灰頂的蘇式廠房年代感厚重，時尚的文娛業態現代感十足，隋唐洛陽城宮城遺址歷史感深沉，強烈的反差讓改造后的洛陽天心文化產業園成為“網紅打卡地”。

如今已是洛陽天心文化產業園總經理的鄭少峰說：“我們注重每一家入駐商家的特色，這里有洛陽第一家鋼琴文化藝術館、第一家大型蹦床樂園、第一家海派咖啡館。”

園區改造時，在北京星海鋼琴集團工作的封竣譯一眼看中了老廠房的“藝術魅力”，他返鄉創業開了洛陽第一家鋼琴文化藝術館。如今，鋼琴文化藝術館已在園區里舉辦了數百場音樂展演。

“我想做有濃濃洛陽味的書店，自然、純粹、有溫度的書店，這里有歷史遺跡，有工業印記，和我的愿景高度契合。”產業園內“澄明之境”書店老板譚俊梅保留了舊廠房屋頂的木制框架、外部的紅色磚墻，甚至廊檐下的搪瓷碗燈，將書店打造成4年舉辦了約800場活動的熱門店鋪。

如今，洛陽天心文化產業園已成為入駐80余家商戶、年接待150萬人次、年營收1億元的文化園區。盤活閑置資源，加快產業轉型，實現動能轉換，推動經濟發展，古今交融、傳承文脈的文化園區成為洛陽的新地標。（韓朝陽 楊琳 楊金鑫）