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5月31日，廣州市人民政府辦公廳發布關于印發2023年廣州金融支持實體經濟高質量發展行動方案的通知（下簡稱“通知”），提出做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融支持和服務工作，對并購出險和困難房地產企業項目的并購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。

該通知為落實《2023年廣東金融支持經濟高質量發展行動方案》有關要求，著力推動金融業高質量發展。

關于房地產方面，通知指出支持房地產市場平穩健康發展。用足用好“保交樓”專項借款、“保交樓”貸款支持計劃等政策工具，做好“保交樓”有關工作，保持開發貸款和債券融資穩定，滿足項目合理融資需求。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展，支持房企與金融機構自主協商存量融資展期，利用資本市場并購重組和開展股權融資，為優質房企發行債務融資工具提供增信支持。

值得關注的是，通知指出，做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融支持和服務工作，對并購出險和困難房地產企業項目的并購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理，加大對保障性租賃住房市場發展的金融支持力度。

此外，通知指明深化產融對接，持續開展“金橋工程”產融對接系列活動，指導各區針對產業特色和企業需求，深入開展金融政策宣導和政銀企對接活動。推動鏈金合作，支持現代金融業產業鏈鏈主企業開展送金融服務進各產業鏈活動，加大對重點產業園區發展的支持力度，提升產業鏈整體發展水平。支持各行業主管部門組織形式多樣的政銀企對接活動，實現專項精準對接。充分發揮廣州市信貸綜合服務中心作用，支持依法合規開展首貸和轉續貸業務。

今年3月，《廣東省人民政府辦公廳關于印發2023年廣東金融支持經濟高質量發展行動方案的通知》中強調因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持居民剛性和改善性住房需求。用足用好“保交樓”專項借款、“保交樓”貸款支持計劃等政策工具，保持開發貸款和債券融資穩定，加快開展保函置換預售監管資金業務，滿足項目合理融資需求，支持租購并舉的房地產發展新模式等。

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