鳳凰網科技訊 3月4日消息，全國人大代表、58同城CEO姚勁波向2022年兩會提交五份書面建議，其中包括穩定租房價格。他說，目前大城市的新市民70%以租房為主，房屋租金占到收入的30%-50%，把年度租金漲幅率控制在5%以內。

姚勁波

姚勁波指出，我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特征。主要表現為：一是實踐中租賃雙方權利義務不平等。出租方會經常出現隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離或者以其他理由直接驅趕租客的現象。二是租賃住房的弱勢群體享受基本公共服務還存在諸多政策門檻。

為此，他建議從以下方面著力，進一步推動“租購同權”政策的落實。一是住房租金年度漲幅不超過5%。穩定租房價格；二是穩步推動租購同權。確保購房者和租房者享受同等的權利；三是建立租務法庭，加強司法保障。設置專業高效的租務法庭，借鑒“訴調對接”經驗，設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制。

姚勁波認為，租購同權最大的意義不在于對市場的影響，而在于解決年輕人的剛性居住需求，引導健康的置業觀，讓租房也能成為一種體面的、積極的生活方式，讓租購同權政策真正走進人民群眾的日常生活中。

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