其中，合景泰富集團憑借在粵港澳大灣區房地產市場的出色表現榮獲”2021粵港澳大灣區房地產50強企業”；憑借過硬的產品實力，合景泰富標桿項目——臻溋•名鑄摘得“2021-2022中國百城建筑新地標”、合景·臻頤府摘得”2021-2022城市典型樣本項目”等多項大獎。

2021年，行業在三條紅線、土地兩集中等大框架調控中，房企優勝劣汰趨向白熱化，穩健和品質成為了地產行業兩大關鍵詞。在此背景下，合景泰富以城市綜合運營為核心業務的房企具有更大發展潛力。

品質精進：堅持品質優先，發力多元產品

合景泰富非常重視產品，基于用戶需求，提供不同業態的產品。比如住宅已形成臻系、峰系、悅系、四季系四大產品系，打造出譽峰、天鑾、睿峰、瑧林等高端標桿產品，2021年推出的廣州臻溋•名鑄、廣州臻頤府兩個地標項目，為廣州這座城市加上藝術和設計的居住符號；根據差異化定位，成功開拓了“悠方”、“摩方”、“悠方天地”三大購物中心產品線；長租公寓方面，根據不同人群的需求打造“譽舍”、“昕舍”、“陸舍”三大產品系。

與此同時，積極創新優化產品力。在2021年9月的“Next未來生活定義――2021合集泰富人居美學大會”中，合景泰富首次發布“合景5.0生活美學”概念，在住宅設計首次提出自然美學、人文美學、奢居美學、匠心美學四大美學概念，首次透露在產品研發中融入152個生活場景的研究，從室內居住場景、用戶體驗和使用角度出發，重新研發定義的室內空間美學。正是對人居美學的研究不斷升級，合景泰富先后斬獲“A’DESIGN AWARD設計大賽銅獎”、“2020中國房地產產品力優秀品牌”等重要獎項。

合景泰富強大產品力的背后是企業不斷的專研探索。合景泰富曾表示，“早期合景泰富的作品設計理念很簡單，就是把建筑做好，做好的設計、好的裝修，接下來我們要加入更豐富的藝術元素，讓合景泰富的產品更有生命力，性格更鮮明。”

業務深化：堅持產業協同，構建多元業態

合景泰富商業的迅速發展，離不開早期的培育。從2003年開始，合景泰富就正式進軍商業市場。2014年，前瞻性布局全國商業版圖，將商業地產業務拓展到上海、北京、成都、重慶等一二線城市。

截至2021年6月30日，合景泰富的投資性物業已滲透至寫字樓、酒店、購物中心等多個種類，旗下的投資物業已開業項目共41個，其中商場10座，寫字樓9座，酒店22家，未來將有25個新商場、11個新寫字樓陸續開業。

2021年上半年合景泰富實現租金收入9.01億，同比增長55%，其中，酒店增長145%，商場增長29%，寫字樓增長16%。運營半年以上的商場整體出租率達89%，客流量同比增長88%，零售額同比增加82%；運營半年以上的寫字樓整體出租率達87%。

從商業開發的發展看，合景泰富已經構建出相對完整的全業態空間產業鏈。

從業務布局看，在深度發展地產板塊的同時，合景泰富集團綜合運營商業板塊，隨著更多的商場和寫字樓等投資物業未來投入運營，自營酒店輕重結合，向規模化發展，企業持續性經營收入將快速增長。

同時，合景泰富精準布局教育板塊，積極探索大健康板塊，多元化業務的協同發展，成為合景泰富集團快速均衡發展的新引擎。

投資精準：堅持“雙輪驅動”，平衡長短發展

合景泰富堅持“2+X”投資格局，深耕粵港澳大灣區與長三角地區，符合行業發展趨勢。目前，合景泰富在全國41個城市布局超過200個項目。截至2021年上半年，合景泰富在粵港澳大灣區擁有土儲1177萬平方米，在長三角區域擁有土儲407萬平方米，總土地儲備約2317萬平方米，可售貨值中，一二線城市占比95%。大灣區的高貨值疊加長三角的高流量，構建出合景泰富“雙輪驅動”的發展模型，可以預見企業業績可持續增長力較強。

而當行業進入存量時代，合景泰富布局城市更新業務較早，最近幾年快速發展。2018年，合景泰富成立城市更新集團，專門負責城市更新業務發展，先行布局粵港澳大灣區。經過多年運營，合景泰富在城市更新領域已形成地緣優勢、產品品質、綜合體運營經驗、豐富業態、資深團隊五大優勢。未來，隨著城市更新項目業績的釋放，合景泰富規模與利潤將得到進一步鞏固。

結語：

隨著粵港澳大灣區在國家戰略的加持下迎來重大發展機遇，合景泰富堅持深耕粵港澳大灣區，優享區域發展利好，多元業務協同并進，實現與灣區共同發展，向大灣區輸出一個又一個城市標桿產品，深受市場的青睞。未來，合景泰富將繼續推進多元產業協同發展，積極創新優化產品力，打造更多高端城市綜合運營發展新標桿。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。