2023年《財富》世界500強出爐，5家房企上榜

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近日，《財富》雜志公布了2023年最新世界500強榜單，其中，中國共142家公司上榜，上榜企業數量位居世界第一。2023年，5家房企上榜世界500強企業，分別是萬科（173名）、保利集團（191名）、綠地控股（205名）、碧桂園（206名）、龍湖（402名）。相比去年，云南企業今年無緣世界500強榜單。云南省投資控股集團有限公司曾連續兩次上榜世界500強企業榜單，2021年，排名榜單第471名，2002年，排名第447名。今年則無緣世界500強企業榜單。云投集團是云南省政府直接管理的國有資產控股有限公司，曾是云南首個世界500強企業。

圖源：搜狐焦點

盲目停貸后果嚴重

近幾年房地產進入行業調整期，部分購房者們一度因為停貸一事鬧得沸沸揚揚，如遇項目爛尾盲目停貸很嚴重，主要有以下三點：一、個人征信出現逾期記錄，被拉入黑名單。根據《征信業管理條例》第十五條：業主私自停貸的，會構成債務違約，經銀行催收后仍舊不還的，銀行就會向征信中心報送業主的違約行為，從而產生不良的征信記錄。需要提醒的是，即使房貸逾期者將房款補上，個人的信用污點還是會記錄在銀行的征信系統上，最長可達五年。二、會產生罰息和滯納金，及其他費用。逾期還款者，除了要還基本的貸款外，還要額外支付因房貸逾期而產生的罰息和滯納金，停供時間拖得越久，對購房者越不利。三、面臨訴訟風險，房子成法拍房。目前，我國實行“合同相對性”原則，在業主與銀行之間的金融借貸法律關系中，銀行并無任何過錯時，購房者因第三方因素（包括項目停滯因素）停貸時，將導致購房者違約。此時，購房者將面臨銀行的訴訟風險，如果在寬限期后仍未還貸，銀行可能還會向法院起訴，并沒收房產，用房屋拍賣款來抵債。

圖源：昆明樓市一線

云南城投：房地產業務規模已大幅減少

近日，云南城投置業股份有限公司發布股票交易風險提示公告稱，公司股票于2023年8月7日、8月8日連續兩個交易日內收盤價格跌停，股票價格波動較大，公司特別提醒廣大投資者注意二級市場交易風險，理性投資。云南城投表示，公司目前生產經營正常，不存在影響公司股票交易價格異常波動的重大事宜。隨著房地產項目的置出，公司房地產業務規模已大幅減少，2023年一季度房地產業務收入僅占總體收入的1.31%。公司將緊緊圍繞發展戰略，以物業服務、商業管理為中心，提升管理效能，向輕資產運營服務轉型。

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